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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：35.83 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
雙十路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：19.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.9 坪
- 附屬建物面積：3.58 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，值得納入考慮
此物件非常適合**「首購族」、「需與長輩同住的家庭」或「尋求穩定租屋收益的投資客」**。
主要理由如下：
- 門檻低：698 萬的總價在台中市場具高度競爭力，降低了購屋負擔，能輕鬆實現安居夢想。
- 便利性高：位於北屯雙十路成熟地段，鄰近國小與市場，通勤與日常生活極為方便，且 2 樓樓層兼顧隱私與便利性，長輩居住無負擔。
- 增值潛力：該區域為台中重點發展地段，雖然價格已具優勢，但長期保值性仍值得關注。
需注意事項： 建議您在簽約前務必確認建築屋齡及銀行核貸條件（老舊公寓有時核貸較嚴），並實際走訪周邊停車狀況，評估是否有租車位或停機車的需要，以確保居住品質與實際預算相符。
問與答
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邱郁雯(仲介，收取服務費)
暱稱：邱郁雯
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房仲電話：0923-179766
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (113)登字第478299號
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